Siegerentwurf

Planungsteam 3: Hähnig - Gemmecke Architekten und Stadtplaner

Der Entwurf zielt auf viel öffentliche Grün- und Freifläche ab. Die Grünräume des heutigen Bereichs Drachenweg sollen der Quartiersgemeinschaft zugänglich gemacht werden. Den großen Freiflächen steht eine verdichtete Entwicklung auf den bebaubaren Flächen gegenüber, mit vielfältigem Wohnraum für Menschen aller Generationen. Der bestehende Spielplatz am Drachenweg wird mit Familienwohnen überbaut, dafür wird er in der großen Grünanlage neu angelegt. Für den ruhenden Verkehr wird aus Gründen des Ressourcenschutzes und der Sicherstellung erfolgreich klimawirksamer Baumpflanzungen eine Hochgarage vorgeschlagen.

Zum Entwurf (18,22 MB)

Zusammengefasste Hinweise aus der Bürgerschaft für die zweite Bearbeitungsphase

Die Gestaltung der Verkehrs- sowie der Grün- und Freiräume kamen insgesamt sehr gut an. Gefallen hat die damit verbundene ruhige Wohnatmosphäre, wo zu Fuß Gehende und Radfahrer*innen im Vordergrund stehen. Eine grüne Mitte könnte ein Lieblingsort werden. Organische Wege sowie Angebote wie ein Café bieten Möglichkeiten für Begegnung und Aufenthaltsqualität.

Problematisch wirken für Viele die Gebäude (Kubatur und Geschossigkeit). Insbesondere ist unklar, wie eine städtebauliche Integration in bestehende Strukturen aussehen kann - bei gleichzeitiger Gestaltung von Grün- und Freiräumen als Lieblingsorte.

Planungsteam 5: Baldauf Architekten | Freie Landschaftsarchitekten König + Partner

Charakteristisch für den Entwurf sind die Idee der kleinen Nachbarschaften sowie der Erhalt und die Stärkung eines zentralen Parks. In der Mitte des Areals sind Kita und Servicezentrum an einem kleinen Quartiersplatz lokalisiert. Die Gebäude bieten flexible und zukunftsorientierte Wohnformen an. Der bestehende Spielplatz am Drachenweg wird mit Familienwohnen überbaut, dafür wird er in der großen Grünanlage neu angelegt. Der ruhende Verkehr wird in einer Tiefgarage im Bereich Im Ochsenstein/Drachenweg/Rasenweg zentral untergebracht.

Zum Entwurf (25,865 MB)

Zusammengefasste Hinweise aus der Bürgerschaft für die zweite Bearbeitungsphase

Viele begrüßen die Beibehaltung des Mittelwegs sowie die fußläufige Durchlässigkeit und empfinden den Quartiersplatz sowie die Grünräume als gelungene Angebote für das Quartiersleben.

Kritisch empfunden wurden die bauliche und verkehrliche Konzeption am Elefantenweg. Die Elsässer Straße ist eine Verkehrsachse, wo Bürger*innen das Bedürfnis nach einer Einbeziehung und sicherer Querung vermissen.

Planungsteam 7: Bogevischs Buero | Micheller und Schalk Landschaftsarchitektur und Urbanismus

Die Neubebauung am Drachenweg wird so platziert, dass eine Vergrößerung der öffentlich zugänglichen Flächen und der Erhalt der großen Bäume ermöglicht wird. Für die Häuser Im Ochsenstein/Drachenweg/Rasenweg ist bezeichnend, dass die kleinteilige Struktur erhalten und durch angebaute kleine Häuser ergänzt wird. Entlang einer Chaussee, die von Südwest nach Nordost führt sind die öffentlichen, gemeinschaftlich nutzbaren und sozialen Einrichtungen aufgereiht.

Zum Entwurf (9,402 MB)

Zusammengefasste Hinweise aus der Bürgerschaft für die zweite Bearbeitungsphase

Der Vorschlag im Reihenhausbereich überzeugt die Meisten. Die Identitätsbildung für das Quartier und der öffentliche Raum werden als besonders gelungen wahrgenommen. Die bauliche Entwicklung inklusive der Nachverdichtung gefällt als nachhaltiges und kreatives Konzept.

Kritisch gesehen wird der fehlende Einsatz von Fassadenbegrünung. Viele wünschen sich zudem mehr gemeinwohlorientierte Angebote. Die fünfgeschossige Bebauung erzeugt Skepsis, andererseits äußern sich Einige auch zustimmend zu den Höhen der Gebäude.

Planungsteam 8: Büro BB | Hannes Hörr Landschaftsarchitektur

Der Umgang mit dem Bestand und die Ergänzung der Bebauung im Ochsenstein/Drachenweg/Rasenweg prägt diesen Entwurf. Verschiedene Wohnformen sollen eine Vielfalt im Quartier ermöglichen, durch ein Umsiedlungskonzept bleiben die bestehenden Nachbarschaften im Quartier erhalten. Bestehende Freiräume sollen aufgewertet werden und eine Grünverbindung zwischen Flückinger See und Stadion entstehen.

Zum Entwurf (20,668 MB)

Zusammengefasste Hinweise aus der Bürgerschaft für die zweite Bearbeitungsphase

Die Platzsituation am Multifunktionsgebäude könnte ein Lieblingsplatz werden, wenngleich die Frage der Koexistenz zwischen Menschen und Autos aufkam. Der Einsatz von Holz als Baumaterial, die Art des Umgangs mit den Gebäuden gefällt als verträgliche sozial- und denkmalgerechte Lösung. Das Konzept erscheint vielen Bürger*innen geeignet, als Schwammstadt zu funktionieren.

Kritisch wird die Höhe der Bebauung an der Elsässer Straße gesehen. Gefragt wird nach der Verkehrsberuhigung der Elsässer Straße. Unklar sind die tatsächliche Dichte und die Aufenthaltsqualität.