Innenentwicklungsmanagement
Quartier Auf der Haid, Bereich am Rosenstauden
Das städtebauliche Rahmenkonzept „Quartier Auf der Haid“ wurde im Jahr 2016 in einem Beteiligungsverfahren erarbeitet. Die Neuentwicklung der Quartiersmitte ist ein erster Erfolg des Konzepts: An einem neuen zentralen Quartiersplatz ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei und Apotheke entstanden. Auch die Neuentwicklung der Siedlung Am Lindenwäldle im Westen des Quartiers wird zurzeit gemeinsam mit der Freiburger Stadtbau vorbereitet.
Nicht zuletzt hat die Stadtverwaltung mit dem IEM die Entwicklung des östlichen Bereichs des Quartiers aufgegriffen. Für das Areal zwischen Rankackerweg und Hagelstauden / Güterbahnlinie wurde durch das Rahmenkonzept eine Umwidmung von Gewerbeflächen zu Wohn- und Mischflächen vorgeschlagen.
In diesem Projektgebiet hat das IEM drei Entwicklungsmöglichkeiten geprüft. Die Eigentümer_innen eines Grundstücks am östlichen Ende des Hurstwegs haben Interesse an die Entwicklung des - vom Rahmenkonzept vorgeschlagenen - „Ostpols“ gemeldet. Hierfür hat das IEM ein Nutzungsmix mit Werkstätten, Jugendzentrum, Büros und Betriebswohnungen, der im Zuge des vorhandenen Bebauungsplans denkbar wäre, entworfen. Auch haben die anvisierten Eigentümer_innen eines großen Grundstücks (ca. 7.000 m², Potenzial 75 bis 125 Wohnungen) am Rebenweg Interesse an eine städtebauliche Entwicklung signalisiert. Hier sind weitere Abstimmungsgespräche geplant.
Nicht zuletzt haben die Eigentümer_innen von sechs Grundstücken am Rebenweg sich zu einem Cluster zusammengefunden und hierfür die von der Stadtverwaltung angebotenen Absichtserklärungen unterschrieben. Hierfür hat das IEM einen städtebaulichen Entwurf mit einem Potenzial von 75 bis 125 Wohnungen erarbeitet.
Die städtebaulichen Entwürfe sowie die Rahmenbedingungen dieser Entwicklungen werden ausführlich in der Projektdokumentation des IEMs beschrieben.
