Wärmeversorgung in Freiburg

Bereits seit 2020 definiert das Gebäudeenergiegesetz (GEG) energetische Mindestanforderungen für Neubauten und Sanierungen. Seit dem 1. Januar 2024 gelten folgende Neuerungen zum Thema Heizen:

Ab Juli 2026 muss in Großstädten wie Freiburg jede neu eingebaute Heizung mit 65 % erneuerbarer Energie betrieben werden. Dies gilt für Bestandsgebäude und Neubauten außerhalb von Neubaugebieten. Innerhalb von Neubaugebieten gilt diese Regelung ab dem 1. Januar 2024. Die 65 %-Regel greift erst, wenn die Heizung ausgetauscht werden muss und ist innerhalb von fünf Jahren zu erfüllen. Situationsabhängig gibt es auch längere Übergangsfristen.

Ab 2045 dürfen in Heizungen generell keinerlei fossile Brennstoffe mehr eingesetzt werden. Bis dahin dürfen bis Ende 2023 eingebaute Gas- und Ölheizungen (mit Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik) weiter genutzt werden. Reparaturen sind erlaubt.

Sollten Sie ab dem 1. Januar 2024 eine Gasheizung einbauen wollen, müssen Sie eine Energieberatung in Anspruch nehmen, zum Beispiel durch Energieberater_innen oder Ihren Heizungsbetrieb. Zudem müssen Sie steigende Anteile an grünen Gasen (Biomethan oder grünen Wasserstoff) einsetzen: zunächst 15 % (nach dem Erneuerbare-Wärme-Gesetz BW, ab 2029 nach GEG), ab 2035 30 %, ab 2040 60%. Wir weisen auf das Risiko einer auch künftig geringen Verfügbarkeit und damit einhergehender hoher Preise für grüne Gase hin. Außerdem sind steigende CO2-Preise für Erdgas zu erwarten.

Eine Austauschpflicht gilt bereits seit 2020 für Gas- und Ölheizungen mit Konstanttemperaturtechnik, die über 30 Jahre alt sind. Ausnahmen gelten u.a. für seit 2002 selbst bewohntes Eigentum.

Weitere Informationen, auch zur Bundesförderung Effiziente Gebäude, erhalten Sie auf den Seiten der Bundesregierung sowie der Verbraucherzentrale. 

Für den Masterplan Wärme wurden für jeden der 43 Freiburger Stadtbezirke Steckbriefe erstellt. Darin können Sie sich informieren über bereits bestehende Infrastruktur (Gas-, Wärmenetz), über Optionen zur dezentralen Wärmeversorgung (zum Beispiel zur Nutzung von Erdwärmesonden) und darüber, in welchem Eignungsgebiet Ihr Bezirk liegt. Die Eignungsgebiete (siehe unten) geben einen ersten Anhaltspunkt, ob in Ihrem Stadtteil oder Bezirk der Bau eines neuen Wärmenetzes generell denkbar ist. Aktuelle Informationen zu konkreten Ausbauplänen finden Sie hier.

Steckbriefe Stadtbezirke (6,357 MB)

Ob beim Anschluss an ein Wärmenetz oder beim Einbau einer Wärmepumpe, in beiden Fällen ist es ratsam, parallel mithilfe von Energieberater_innen Sanierungsmaßnahmen für Ihr Gebäude zu erörtern und die Planungen anschließend umzusetzen. Das Ziel ist, Ihr Gebäude effizienter und fit für erneuerbare Energien zu machen. Weitere Informationen dazu finden Sie auch unten.

Der Masterplan Wärme zeigt auf, dass die Wärmenetze in Freiburg ausgebaut werden sollen, um so zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung der Stadt beizutragen. Dafür wurden Eignungsgebiete für die Wärmeversorgung festgelegt: Fokus Wärmenetze, Fokus Wärmepumpe, Mischgebiete. Eignung bedeutet in diesem Zusammenhang nicht Vorrang im Sinne einer Verpflichtung, diese Versorgungsart zu nutzen, sondern eine strategische Prioritätensetzung. Dies soll Gebäudeeigentümer_innen und weitere Akteure bei Investitionsentscheidungen unterstützen. 

Die Festlegung der Eignungsgebiete basiert auf verschiedenen Kriterien. So sollen in den dicht besiedelten Stadtteilen Wärmenetze weiter ausgebaut werden. Das ist dort sinnvoll, wo die sogenannte Wärmedichte hoch ist, also innerhalb eines Gebietes oder entlang einer Wärmeleitung viele Hausanschlüsse mit entsprechendem Wärmebedarf möglich sind. Auch die Nähe zu bestehenden Wärmenetzen spielt eine Rolle. Stadtteile mit lockerer Bebauung (z.B. Ein- und Zweifamilienhäuser) und Optionen für die dezentrale Wärmeversorgung eignen sich eher für einen verstärkten Einsatz von Wärmepumpen.

Die Eignungsgebiete sind als Karte im Geodatenportal FreiGIS hinterlegt.

Die Wärmenetze in Freiburg sollen ausgebaut werden. Wo es schon konkrete Planungen zu Erweiterung der Wärmenetze gibt, sehen Sie auf der Karte „Geplanter Wärmenetzausbau“ in FreiGIS, dem Geoinformationsportal der Stadt Freiburg (siehe unten). In dieser regelmäßig aktualisierten Karte wird ersichtlich, wo in den nächsten Jahren Wärmenetze gebaut werden sollen. Wohnen Sie innerhalb dieser Gebiete, nehmen Sie Kontakt auf zu badenovaWÄRMEPLUS, dem Betreiber dieser Wärmenetze, dort erhalten Sie weitere Informationen und können für Ihr Gebäude ein Angebot zum Fernwärmeanschluss anfragen.

In anderen Teilen der Stadt, die als Eignungsgebiet Wärmenetz definiert sind (siehe oben), können in den nächsten Jahren ebenfalls neue Wärmenetze entstehen. Dazu können heute aber noch keine sicheren Aussagen gemacht werden.

Wenn Ihr Gebäude im Eignungsgebiet Wärmepumpe liegt, informieren Sie sich über individuelle Lösungen für die klimaneutrale Wärmeversorgung Ihres Gebäudes. Dies wird in den meisten Fällen den Einbau einer Wärmepumpe bedeuten.

Wärmepumpen machen Wärme aus der Umwelt nutzbar: aus der Außenluft, dem Grundwasser oder aus Erdreich (letzteres wird als Erdwärme oder oberflächennahe Geothermie bezeichnet). Weitere Informationen rund um die Wärmepumpe finden Sie zum Beispiel bei Zukunft Altbau.

Beratung und Fachplanung zum Einbau von Wärmepumpen bekommen Sie bei Betrieben des SHK-Handwerks. Eine Online-Handwerkersuche bietet der Zentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK).

Behördliche Vorgaben bei Nutzung von Erdwärme und Grundwasser

Die im Boden natürlich vorkommenden Wärme kann über Erdwärmesonden und -kollektoren nutzbar gemacht werden. Wo und in welchem Maße der Einsatz von Erdwärmesonden im Stadtgebiet möglich ist, können Sie auf der Karte „Restriktionen für Erdwärmesonden“ in FreiGIS sehen. Die dafür notwendigen Bohrungen sind erlaubnispflichtig, das heißt, Sie müssen bei der Unteren Wasserbehörde (Umweltschutzamt Freiburg) beantragt werden. Informationen zum Vorgehen finden Sie hier.

Erdwärmekollektoren erfordern keine Bohrung und sind je nach Lage im Stadtgebiet Freiburg lediglich anzeigepflichtig.

Grundwasserwärmepumpen können in weiten Teilen Freiburgs eingesetzt werden. Für die Nutzung der Grundwasserwärme sind mindestens je ein Entnahme- und ein Rückgabebrunnen erforderlich. Die Brunnen sind in Form einer Bohranzeige beim Umweltschutzamt zu beantragen. Im Anschluss an die Brunnenbohrungen ist die thermische Grundwassernutzung ebenfalls beim Umweltschutzamt zu beantragen.

Beim Umweltschutzamt kann eine kostenfreie Voranfrage für Erdwärmesonden/ -kollektoren bzw. die Grundwassernutzung gestellt werden (Kontakt siehe Ende der Seite).

Herkömmliche Heizanlagen, die mit fossilen Brennstoffen versorgt werden, liefern relativ hohe Vorlauftemperaturen von 60 bis 90°C. Einige erneuerbare Wärmequellen sowie Wärmepumpen sind dagegen bei niedrigeren Temperaturen von 35 bis 60 °C sinnvoll einsetzbar.

Um den Einsatz solcher klimaneutralen Wärmeversorgung zu ermöglichen, kann es notwendig sein, Ihr Gebäude zu modernisieren. Dazu gehören vor allem Dämmmaßnahmen – die natürlich auch darüber hinaus immer sinnvoll sind, um Energie zu sparen. Auch mit der Anpassung oft nur einzelner Heizkörper kann die Temperatur einer Heizanlage zum Teil gesenkt werden.

Ausführliche Informationen und eine erste telefonische Beratung hierzu bekommen Sie bei Zukunft Altbau. Die Energieberatung der Verbraucherzentrale gibt ebenfalls einen guten Überblick (siehe dazu auch unten: Wie unterstützt die Stadt Freiburg?)

Es ist sinnvoll, sich bei der Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen und Heizungstausch von Energieberater_innen unterstützen zu lassen. Eine Liste der in Freiburg tätigen Energieberater_innen finden Sie hier. Eine Energieberatung können Sie sich im Rahmen des städtischen Förderprogramms Klimafreundlich Wohnen fördern lassen.

Laut Masterplan Wärme muss der Energiebedarf der Gebäude deutlich sinken, um Freiburg mit klimaneutraler Wärme versorgen zu können: gegenüber 2020 bis 2030 um 16 Prozent, bis zum Zeitpunkt der Klimaneutralität sogar um 40 Prozent.  

Über das Förderprogramm „Klimafreundlich Wohnen“ unterstützt die Stadt Freiburg seit 2002 private Hausbesitzer_innen mit finanziellen Zuschüssen bei der energetischen Sanierung von Wohngebäuden im Stadtgebiet. Gefördert wird in den drei Bausteinen Gebäudehülle, Heizung und Lüftung, Stromerzeugung, beispielsweise die Dämmung von Außenwänden und Dach, der Austausch einer ineffizienten fossilen Heizanlage gegen eine Wärmepumpe oder der Anschluss an ein Fernwärmenetz.

Alle Informationen zum Förderprogramm Klimafreundlich Wohnen finden Sie hier.

Für erste Fragen rund um das energieeffiziente Sanieren hat die Stadt Freiburg unter der Telefonnummer 0761 21 43 00 90  eine Hotline eingerichtet, die durch die Energieagentur Regio Freiburg betreut wird. Hier bekommen Sie auch Informationen zu aktuellen Förderprogrammen auf städtischer und Bundesebene.
In Kooperation mit der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg bietet die Stadt Freiburg kostenlose Energiesparberatungen und den Gebäude-Check an. Einen Termin hierfür können Sie bei der Hotline der Verbrauchzentrale vereinbaren: 0711 669110.

Im Herbst 2023 fand unter dem Titel "Wie wird meine Heizung klimaneutral" eine Reihe an Online-Veranstaltungen statt. Dabei zeigten Referent_innen des Umweltschutzamtes Freiburg, der badenovaWÄRMEPLUS sowie der Energieagentur Regio Freiburg auf, welche Optionen es dafür in Freiburg gibt. Im folgenden finden Sie die Vorträge zum Nachlesen. 

Mit dem Masterplan Wärme Freiburg 2030 zur klimaneutralen Wärmeversorgung (379,5 KB)
Fernwärme in Freiburg - Ausbau und Dekarbonisierung  (2,639 MB)
Dezentrale Wärmeversorgungsoptionen - Wärmepumpe & Co. (1,803 MB) 
Dezentrale Lösungen in Mehrfamilienhäusern - Wärmepumpe & Co. (1,56 MB)