Sitzungen des Gestaltungsbeirats

Der Gestaltungsbeirat freut sich über die Weiterentwicklung des Projekts. Der vor-geschlagene U-förmige Baukörper bildet einen Kopf zur Bebauung der Berliner Al-lee und bietet vielfältig nutzbare Freiflächen.
Der Beirat schlägt folgende Anpassungen in der Weiterbearbeitung vor:

Gebäudekante entlang der Breisacher Straße
Das neue Gebäude sollte etwas von der Breisacher Straße zurückrücken und die Gebäudekanten entlang der Enisheimer Straße aufnehmen. So wird eine klare städtebauliche Kante ausgebildet. Die Flucht des vorgestellten Entwurfs bezieht sich hierbei auf die Vorgärtenmauern.

Fassadengestaltung
Die dunkle Fassade ist sehr schön proportioniert und sollte sich wie eine einheitli-che Haut über das gesamte Gebäude ziehen. Durch das Weglassen der gläsernen Ecke steht der Baukörper selbstbewusst an der prominenten Kreuzung gegenüber den Westarkaden.

Gebäudehöhe
Die Gebäudehöhe entlang der Breisacher Straße sollte sich an der niedrigeren Hö-he der Westarkaden gegenüber orientieren. Entlang der Berliner Allee sollte das Gebäude abgestuft werden auf die Höhe des gegenüberliegenden südöstlichen Gebäudeteils.

Baukörper
Bei einer Schließung des Baukörpers zum kompakten Rechteck würde ein klarer städtebaulicher Abschluss ausgebildet mit folgenden Vorteilen:
Innenhöfe sind besser nutzbar
Mehr Flächen werden generiert
Treppen für den Brandschutz können optimiert werden

Adressbildung / Anlieferung / Vorfahrt
Der Beirat regt an, die Einheiten durch separate Zugänge von der Berliner Allee, Breisacher Straße sowie zum östlichen Platz hin zu erschließen. So kann die Ad-ressbildung klar gestaltet werden.

Freiraum
Im Bereich der Vorfahrt (Breisacher/Ecke Berliner Straße) sollte eine räumliche Kan-te mit Elementen des Freiraums gebildet werden.
Erste gute Ansätze sind in dem Konzept der Landschaftsarchitekten erkennbar. Die neu entwickelten Höfe u. Plätze können einen „3-Klang“ von Gärten, Höfen und Plätzen bilden, die eine variable Nutzung ermöglichen und eine deutliche Aufwer-tung des freien Raums darstellen. Die bestehenden Platanen an der Breisacher- und Berliner Straße sind zu schützen.

Der Gestaltungsbeirat bedankt sich für die Vorstellung des Projekts und bittet um eine Wiedervorlage in einer der nächsten Sitzungen.