Wirthstraße
Im Ortsteil Landwasser wird die bestehende Lücke innerhalb der Bestandsbebauung geschlossen und die rechtlichen Grundlagen mit einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften (Plan-Nr. 5-122) geschaffen. Auf einer Fläche von 0,8 ha entstehen 189 Wohneinheiten, welche sich mit 89 Wohneinheiten auf ein Auszubildendenwohnheim im Süden und 100 Wohneinheiten auf den Wohnkomplex im Norden des Plangebietes verteilen. Außerdem wird mit einer 4-gruppigen Kindertagesstätte der neu entstehende Bedarf, sowie die bestehende Unterversorgung der Umgebung gedeckt.
Bauherrin ist die Freiburger Stadtbau GmbH.
Im Jahr 2020/21 wurde für das Baugebiet eine Mehrfachbeauftragung zur Erarbeitung einer städtebaulichen Idee (Strukturkonzept) durchgeführt. Ein überzeugendes, tragfähiges Grundkonzept wurde durch das Architekturbüro Lanz ∙ Schwager Architekten aus Konstanz entwickelt. Dieses wurde anschließend weiter ausgearbeitet. Neben den Wohnungen sollen unter anderem entstehen ein vielfältiges Angebot an Freiräumen und kleineren Plätzen.
Der Wettbewerb beinhaltete neben den Wohnungen, dem Auszubildendenwohnheim und der Kindertagesstätte ursprünglich eine 3-Feld Sporthalle und die Verlegung des bestehenden Bolzplatzes. Diese wurden nach der Erstellung diverser Gutachten zugunsten eines denkmalwürdigen Baumbestandes aus dem Verfahren ausgegliedert und werden nun als 2-Feld-Sporthalle und neuem Ballspielplatz auf dem Alternativgrundstück (Flst. Nr. 8780/1) an der S-Bahn Haltestelle Landwasser realisiert. Für die Sporthalle wird befindet sich ein weiteres Bebauungsplanverfahren in Bearbeitung.
