Smart City Modellprojekt

Vermarktungsplattform für städtische Grundstücke

Das erste sichtbare Produkt des Freiburger Smart City Projekts ist die Vermarktungsplattform für städtische Grundstücke. Im April 2024 ist die Vermarktung der Grundstücke für das innerstädtische Quartier Kleineschholz damit gestartet. Direkt zur Plattform...

Digitale Prozesse statt manueller Einträge

Die Ausschreibung von städtischen Grundstücken im Rahmen von Konzeptvergaben, in denen nicht mehr der Höchstbietende, sondern das beste Konzept den Zuschlag erhält, erzeugt einen zunehmend höheren Aufwand in der städtischen Verwaltung. Deshalb suchte die Stadt nach einer Lösung, den bislang sehr manuellen Prozess für die Mitarbeitenden durch eine digitale Plattform, in der die Vielzahl von Informationen zusammengeführt und bearbeitet werden können, zu verbessern. Die Vermarktungsplattform wird hierbei für den gesamten Bewerbungsprozesses genutzt: von der Darstellung der Grundstücksinformationen für Interessenten, über die Einreichung einer Bewerbung, die Kommunikation zwischen Verwaltung und Bewerber_innen sowie der Erteilung des finalen Zuschlages durch die Verwaltung kann jetzt alles über die Plattform erfolgen.

3D-Darstellung integriert

Als Basis für die dargestellten Informationen werden städtebauliche Kennzahlen mit Informationen aus der Bauleitplanung verknüpft und dienstebasiert in der Plattform integriert. In einem Kartentool können sich Interessenten sowohl über die Örtlichkeit sowie die Grundstücksinformationen informieren. Durch eine zusätzliche dreidimensionale Darstellung der Gebäudekörper in Verbindung mit dem städtischen 3D-Stadtmodell erhalten Interessierte einen plastischen Eindruck des neuen Quartiers und seiner Umgebung. Dies ist der erste Schritt zu unserem Urbanen Digitalen Zwilling.

Kleineschholz macht den Anfang

Ursprünglich sollte die Plattform erst für die Vermarktung des neuen Stadtteils Dietenbach eingesetzt werden. Die frühere beginnende Vermarktung des Baugebiets Kleineschholz bot jedoch die Chance, die Plattform zunächst mit einem kleineren Quartier zu starten. So kann die Lösung zunächst erprobt sowie anschließend auf Dietenbach und weitere zukünftige Grundstücksvermarktungen nachhaltig übertragen werden.

Vom Prototypen zum fertigen Produkt

Gestartet ist das Projekt zunächst als Prototypentwicklung Anfang 2022. Hierbei wurde getestet, ob eine Vermarktungsplattform mit der bereits bestehenden städtischen technischen Infrastruktur entwickelt werden kann und welche technischen Rahmenbedingungen im DATEN:RAUM:FREIBURG zukünftig noch notwendig sind. Entwickelt wurde die digitale Plattform opensource-basiert zusammen mit der Freiburger Stadtverwaltung durch die immovativ GmbH und der Symbiolab GmbH.